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주택연금이란? 주택연금 가입조건, 장단점 등 알아보기 고령화 사회가 됨에 따라 2026년에는 우리나라의 전체인구의 약 20%가 65세 이상 노인이 될 전망이라고 합니다. 안정적인 노후를 보내기 위해서는 최대한 노후 계획을 잘 세워두어야 할 것입니다. 최근 들어 노후 계획으로 본인의 집을 담보로 연금을 받는 주택연금이 많은 관심을 받고 있습니다. 주택연금이란 무엇인지 간단하게 살펴보고 주택연금의 장점과 단점에 대해 알아보겠습니다. 주택연금 본인이 소유하고 한 집을 담보로 매달 연금 형태로 자금을 받을 수 있는 노후 대비 정책입니다. 경제 활동이 힘든 노년층의 가게에 보탬이 되고자 생긴 제도로 많은 관심을 받고 있습니다. 정기적으로 연금을 받을 수 있다는 것이 가장 큰 장점이지만 단점도 존재하기에 주택연금 가입을 생각하고 있다면 잘 알아보고 결정하여야 할 것입..
중고차 구입 시 침수차량인지 구별하는 방법 최근 들어 매해 여름마다 엄청난 폭우가 이어지면서 침수 피해를 입은 자동차가 매우 많습니다. 중고차 시장에 폭우나 장마철 이후에는 침구차량이 매우 많이 들어온다고 합니다. 그러나 중고차를 구매하는 것은 평생에 몇 번 없는 일일 수 있어 어떠한 것을 주의해야 하는지 잘 모르는 경우가 많습니다. 중고차를 구매할 때 침수차량인지 확인할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 침수차량 자연재해 등으로 인해 물에 자동차에 중요한 전자제어장치, 엔진, 트랜스미션 등이 잠겨 습기에 노출된 차로 차량의 심각한 품질저하나 기능 이상 등이 나타날 확률이 높으며 이로 인해 높은 수리비용이 발생할 수 있습니다. 이 때문에 많은 침수차량의 소유자는 복원 등의 수리를 포기하고 중고차로 넘기거나 폐차를 하는 경우가 많습니다. 침수차..
주택담보대출에서 LTV, DTI, DSR이란? 집을 구입할 때 전액 자신의 돈으로 구입하는 사람은 많지 않습니다. 많은 사람들이 집을 구입할 때 은행에서 자금의 일부를 빌리고자 하지만 금융 기관에서는 신청만 한다고 해서 필요한 액수를 전부 지원해주지는 않습니다. 일정한 기준을 체크하는데 보통 구입하고자 하는 주택의 가격과 상환능력을 고려하여 한도를 설정하게 되고 이 과정에서 개인의 조건에 따라 LTV, DTI, DSR을 책정하여 얼마를 제공할지를 판단합니다. LTV, DTI, DSR은 각각 무엇인지, 어떻게 다른지 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출 1. LTV(주택 담보인정비율, Loan To Value ratio) LTV는 주택을 담보로 하여 받을 수 있는 대출의 비율입니다. 쉽게 말하면 시세 대비 몇 프로까지 주택담보대출을 받을 수 있는지 확인..
일 년간 어떻게 사용해야 연말정산에 유리할까(feat. 신용카드, 체크카드 사용 비율) 13월의 월급이라고 불리는 연말정산은 1년간 지혜롭게 신용카드 등을 사용한다면 훨씬 더 많은 금액을 돌려받을 수 있습니다. 이왕 쓰는 돈을 어떻게 사용하고 연말정산 때 더 많은 금액을 돌려받을 수 있는지 알아보겠습니다. 연말정산 신용카드 공제 우선 연말정산에서 공제를 받기 위해서는 신용카드와 체크카드의 합산 사용 금액과 현금 영수증 내역을 모두 합친 금액이 총 급여 금액의 25%를 넘어야 합니다. 소득 공제율은 신용 카드 15%, 체크카드와 현금 영수증 30%, 도서·공연비에 지출한 금액은 30%, 전통시장·대중교통 사용 금액 40%, 대중교통 이용금액 40%입니다. 다만 2023년에 한해 일시적으로 공제율이 상향된 부분이 있는데 다음과 같습니다. 신용카드 15% 체크카드, 현금영수증 30% 추가공제 1..
뇌 건강과 치매에 좋은 음식, 좋지 않은 음식 초고령화 시대가 됨에 따라 치매에 대한 걱정도 많이 생기고 있습니다. 그러나 연령과는 상관없이 불균형한 식습관과 과도한 스마트폰의 사용 등으로 인해 영츠하이머, 디지털 치매 등 치매 환자가 더 어려지고 있기도 합니다. 가공식품과 패스트푸드 등의 잦은 섭취는 뇌 건강을 위협하는 원인 중 하나이며 불균형한 식습관을 가질 경우 두뇌가 필요로 하는 오메가3, 콜린, 비타민, 마그네슘 등을 충분히 섭취하기 힘들어 뇌의 건강에 좋지 않은 영향을 미칠 수 있습니다. 평소 머리가 묵직하고 멍하거나 두통에 자주 시달리는 경우 뇌가 지쳐있을 가능성이 큽니다. 과도한 스트레스를 받았거나 피로감이 지속되는 경우 뇌에도 피로가 누적되어 기억력의 감퇴, 우울증, 분노, 불안 등의 증상으로 이어질 수 있으며 이는 치매의 위험성을 ..
축농증(부비동염)의 원인과 증상, 예방 방법 염증과 바이러스, 곰팡이 등으로 인한 감염으로 부비강에 염증이 생기는 증상인 축농증은 감기가 많이 걸리는 겨울이 되면 특히 많은 사람들을 괴롭히는 질병입니다. 축농증의 원인과 증상, 예방법과 축농증에 좋은 음식 등에 대해 알아보겠습니다. 축농증(부비동염) 코 주위의 얼굴뼈 속에 있는 빈 공간인 부비동이 막히면서 제대로 환기 및 배설되지 않아 부비동에 이차적으로 염증이 발생하게 되고 농성 분비물이 고이면서 염증이 심해지는 상태를 말합니다. 부비동염이라고도 하며 해당 질병의 증상이 4주 미만인 경우 급성 부비동염, 증상이 3개월 이상 지속되는 경우 만성 부비동염이라고 합니다. 축농증(부비동염)의 원인 급성 : 감기 후의 합병증으로 발생하는 경우가 많습니다. 만성 : 급성 부비동염이 적절히 치료되지 않거나 급..
얼굴이 많이 부었을 때 부기를 빼주는 혈자리 아침에 얼굴과 눈이 많이 부었을 때 숟가락을 얼려 얼굴에 대는 등의 여러 가지 방법이 있지만 부기를 빼는데 도움이 되는 혈자리를 알아두면 다른 일을 하면서 지그시 눌러주거나 출근을 하는 동안 대중교통 안에서도 혈자리를 지압함으로써 부기를 빼는데 도움을 받을 수 있어 유용할 것입니다. 얼굴과 눈의 부기를 빼는데 좋은 혈자리에 대해 알아보겠습니다. 부기를 빼는데 도움이 되는 혈자리 1. 수구혈(水溝穴) 코의 아래 인중의 정중앙에 위치한 수구혈은 얼굴의 부기와 독소를 제거해 주는 효과가 있습니다. 뿐만 아니라 피부를 맑게 해 주고 얼굴의 윤곽을 잡아주는 것으로도 알려져 있습니다. 두 손가락으로 살짝 압력이 느껴질 정도로 10초 정도 눌러주면 됩니다. 수구혈은 얼굴의 부기와 독소 제거뿐만 아니라 비염과 변비, ..
웰컴백, 휴먼 회원 혜택 활용하여 저렴하게 쇼핑하기(옥션, G마켓, GS SHOP) 예전에는 옥션이나 지마켓에서도 물건을 많이 구입했지만 요즘은 주로 스마트스토어를 이용하다 보니 쇼핑몰에 잘 들어가지 않는 편입니다. 몇 년간 이용하지 않은 곳도 많은데 옥션과 G마켓, GS SHOP의 경우 첫 가입이 아니더라도 5개월에서 6개월 간 구입한 적이 없다면 혜택을 받고 물건을 구입할 수 있어 한바탕 쇼핑을 했습니다. 장기 미구매자 혜택 받고 쇼핑하기 1. 옥션 옥션의 경우 6개월일 때도 있고 때마다 다른 듯한데 이번에 들어가 보니 5개월 이상 미구매자에게 웰컴백 혜택을 주고 있었습니다. 5,100원 이상 구매 시 5,000원 할인 쿠폰입니다. 5,000원만 넘으면 되기 때문에 거의 꽁쇼나 마찬가지입니다. 옥션 앱 첫 화면에서 쿠폰, 포인트로 들어가면 볼 수 있습니다. 제가 자주 구입하는 망고젤..
주름 개선에 도움이 되는 성분에는 무엇이 있나 누구도 세월을 피해 갈 수는 없지만 같은 나이라도 유독 주름이 없는 사람도 있습니다. 주름과 노화는 나이가 들면서 자연스럽게 생기는 것이지만 노력 여하에 따라 조금이나마 늦출 수는 있습니다. 주름을 개선하는데 도움이 되는 성분을 확인하여 건강기능식품으로 섭취하거나 화장품의 성분을 확인하여 해당 성분이 포함된 화장품을 사용하는 등의 방법으로 주름 완화에 도움을 받을 수 있을 것입니다. 주름 개선에 도움이 되는 성분에는 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 주름 개선에 도움이 되는 성분 1. 레티놀 (비타민A) 비타민A라고도 불리는 레티놀은 피부 세포의 성장을 촉진시켜 새로운 세포의 생성을 돕고 콜라겐 생산을 촉진시켜 피부의 탄력을 높여줍니다. 주름 개선에 매우 뛰어난 효능을 보이지만 화장품으로 사용할 경우 피부 ..

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